訳あり不動産の対応

訳あり物件に関して
このようなお悩みは
ございませんか?

  • 他の不動産会社で対応を断られてしまった
  • 訳あり物件を相続したがどうしたら良いかわからない
  • 所有していたマンションが事故物件になってしまった
  • 訳あり物件を売却しようとしているが全く売れない
  • すぐに手放したい訳あり物件がある
  • 共有持分で話がまとまらず売却が難航している
  • 収益物件で空室が多く売れない
  • 賃貸マンションで入居者が家賃を払わない

このようなお悩みを抱えている方は、まずは当社にご相談ください。
当社は、不動産売却の先にあるお客様のお悩みが解決した「笑顔」を大切にしておりますため、多くの会社が対応できないような訳あり物件でも全力で対応してきた知識と経験がございます。
他社に対応を断られてしまった難しい物件でも、ぜひ一度お話をお聞かせください。

訳あり物件を放置する3つのデメリット

訳あり不動産をお持ちで、悩まれている方も多いのではないでしょうか。
不動産は放置されると、以下のようなデメリットがありますのでお早めにご相談ください。

1: 固定資産税の負担

訳あり不動産であっても、建物と土地には固定資産税がかかり続けます。所有している限り払い続けなければならず、年月を重ねる程負担は大きくなっていきます。

2: 資産価値が下がる

建物は築年数が経過するほど資産価値は下がっていきます。そのため訳あり物件を放置しているだけでどんどん資産価値が下がっていきますので、まだ資産価値があるうちに売却し現金化するのが得策です。

3: 近隣トラブル・不法投棄・放火・犯罪の原因に

放置された不動産は様々なトラブルが発生します。例えば荒れた庭は害獣が集まりやすくニオイや糞、鳴き声で隣家に迷惑がかかってしまいます。また、不法侵入や窃盗、放火などのリスクも高まり犯罪に巻き込まれてしまう可能性もあります。

豊富な知識と経験で
訳あり物件の売却を
サポートします

新潟を中心に不動産売却を行う株式会社GITAは、お悩み物件・訳あり物件の対応実績と知識が豊富なことが強みです。

こちらに、実績の一例とお客様からいただいたご感想をほんの一部ですがご紹介させていただきます。

お困り:相続、空き屋、雨漏り / 一戸建て
新潟市 U様(男性)

親から相続したのですが長らく空き家になっており、雨漏りや一部傾きが発生している状態でした。
すぐに貸せる状態でもなく、解体するにもお金がかかるので対応に困っていたのですが、全て承知の上購入いただきとても助かりました。売却のお話をした後非常にスムーズでした。

お困り:相続、空き屋、再建築不可 / 一戸建て
新潟市 K様(女性)

親と同居していた家ですが、引っ越しを機に売却することにしました。
再建築が出来ないため、価格を下げていたのですが、他に購入の検討をされた方は購入後の保証を付けるなど希望があり売り悩んでいたのですが、GITA様にはその後の保証などなく買い取っていただきました。このような物件を買い取って頂き非常に感謝しております。

お困り:相続、占有、共有持分、滞納 / 区分マンション
東京都 R様(女性)

親から相続したマンションでした。共有持分で親族が入居していたのですが、家賃などの支払いがなく、私も管理組合に管理費などの支払いが出来ずに滞納をしている状態でした。
近くの不動産会社に売却をお願いするも断られ、GITA様を直接紹介いただき買い取っていただきました。やむを得ず滞納してしまい、とても悩んでいたので肩の荷が下りました。

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新潟市の不動産売却でお悩みの方は、まずはお気軽にご相談ください!
しっかりとお話をお伺いさせていただきます!

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  • 早く・高く売りたい方
  • 離婚・ローン返済でお困りの方
  • 空き家問題でお困りの方
  • 訳あり物件でお困りの方
  • 相続問題でお困りの方
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GITA(ジータ)が
選ばれる6つの理由

不動産業界10年以上である
代表の齋藤が対応します!

不動産業界10年以上、知識・経験豊富な代表が責任を持って対応いたします。お困りごとをお聞かせください。

他社に断られた訳アリ物件
もご相談ください!

「古くて売れないのでは?」などの訳アリ物件など、他社が対応できないような問題にも対応してきた知識と実績がございます。

新潟に密着・新潟出身の
スタッフが最短即日対応!

新潟県の地域に密着した新潟出身の専門家が、丁寧でスピーディな対応。最短即日対応(24時間以内に返信)いたします。

常に誠実に
正直に対応します!

お客様との信頼関係を大切にしているため、常に誠実に・正直にお話しすることを大事にしています。

お客様ファーストで
最良な提案をします!

しっかりとお客様のお話をお伺いし、お客様の立場に寄り添い、最良となる提案をさせていただきます。

不動産投資の実体験を元に
心から寄り添います!

代表齋藤は実際に自身でローンを組みマンションやアパートなど15棟以上の物件を所有しています。ローンに関するお悩みもご相談ください。

お客様の声

お困り:相続、空き屋、再建築不可 / 一戸建て

親と同居していた家ですが、引っ越しを機に売却することにしました。 再建築が出来ないため、価格を下げて ...

お困り:相続、空き屋、雨漏り / 一戸建て

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