「早く売りたい方」は
GITAの「不動産買取」

不動産売却に関して、
このようなお悩みは
ございませんか？

所有している家、マンション、土地などを早急に売却したい
売るときも売った後も手間なく不動産を売却したい
誰にも知られず不動産を売却したい
仲介会社にお願いしても長らく売れない
老人ホーム入居の為に家を売りたい
管理が大変で賃貸アパート・マンションをすぐにでも売りたい
訳アリ物件で他社で売却を断られた

このようなお悩みを抱えている方は、まずは当社にご相談ください。しっかりとお話を伺い、サポートさせていただきます。

早く売りたい方は
不動産買取がオススメ

不動産の売却方法は、大きく分けて「仲介」と「買取」という2つの方法がありますが、買取は、できるだけ早く売りたい場合におすすめの方法です。

不動産買取とは、仲介売却とは異なり、不動産会社が直接お客様の不動産物件を買い取る方法です。

仲介売却では、広告などの売却活動をして不動産会社が買主を探しますが、不動産買取では不動産会社が買い手となるため、売主様と不動産会社の間で価格や条件の合意が得られれば契約は成立し、現金化までスピーディな取引が可能です。

不動産買取のメリット・デメリット

不動産買取のメリット・デメリットをご紹介します。両方を把握した上で、最適な方法を選びましょう。

メリット

1: 短期間で現金化できる

不動産買取では、仲介売却のように購入希望者を募る必要がなく、不動産会社が買主となるため、お客様との間で条件の合意が得られれば成約の運びとなり、短期間で物件を現金化することができます。

2: 仲介手数料がかからない

不動産買取では不動産会社が売主様と買主様を仲介しないため、契約成立に伴う成功報酬である仲介手数料は不要です。

3: 人に知られず売却できる

不動産買取では仲介売却と違い、広告や宣伝などの販売活動を行わないため、売却しようとしていることを近隣に知られることはありません。秘密厳守で行いますので、ご安心ください。

4: 契約不適合責任を負わなくてよい

仲介売却では、売り主に「契約不適合責任」という責任があります。契約不適合責任とは、一見してわからないような重大な欠陥のことで、売却後に不動産に欠陥が見つかった場合、売り主の責任として、補修・修繕などの費用を負担しなければいけません。
これに対して不動産買取の場合、瑕疵担保責任は免責され、売却後に欠陥が見つかったとしても修繕費用を支払う必要がなく、安心して取引できます。