【2025年最新版】新潟市で不動産を売却するなら？

2025年05月20日

相場・査定・流れを完全ガイド

この記事のハイライト

●新潟市の不動産市場は2025年現在も堅調
●エリアごとの売却相場と、査定額を上げるためのポイントを詳しく解説
●売却の流れや注意点を初心者でも分かりやすく解説。失敗しないための実践知も紹介

不動産を売るのは、人生で何度も経験することではありません。
だからこそ、「何から始めればいいのか分からない」のは当然です。
この記事では、地元・新潟市の実情に基づいた売却の流れと成功ポイントを、プロ目線で丁寧にご紹介します。

2025年現在、新潟市の不動産市場は安定的に推移しています。特に中央区や東区の一部エリアでは、中古住宅の需要が増加しており、築年数が古い物件でも立地やメンテナンス次第では高値売却が可能です。

背景には以下の要因があります：

こうした市況を踏まえると、売却を検討している方にとっては好タイミングと言えます。

初めての方でもわかりやすいように、新潟市における一般的な不動産売却の流れを整理すると、以下の7ステップに集約されます。

それぞれのステップでやるべきことや注意点を事前に理解しておくことで、トラブルなくスムーズな売却が可能になります。

新潟市内でもエリアによって不動産の価格帯には大きな差があります。以下は、弊社で過去に取り扱った実例から算出した平均的な相場の目安です（2025年3月時点）。

※物件の築年数、リフォーム状況、立地条件により異なります。

このように、「どの地域にあるか」が価格のカギを握るため、エリア特性を踏まえた価格設定が売却成功のポイントです。

少しでも高く売りたい場合、以下の点をチェック・対応しておくことで、査定額のアップや購入希望者への好印象につながります。

また、査定を依頼する際には複数社から見積もりを取ることも重要です。一括査定サイトではなく、地元に強い信頼ある業者を複数検討するのが理想的です。

よくある失敗例とその対策も確認しておきましょう。

売却では「高望みより、スムーズさと信頼」が長期的には大きな満足度につながります。

新潟市で不動産を売却する際は、

この記事を参考に、売却の第一歩を踏み出してみてください。
ご不明な点があれば、新潟市専門の弊社スタッフが無料で相談対応いたします。

新潟市での不動産売却は、情報の質とタイミングがすべてです。
「自分の家はいくらで売れる？」「何から始めたらいい？」といった疑問がある方は、どうぞお気軽にご相談ください。

弊社、株式会社GITAはお客様のお悩みや物件に応じて様々な対応をしてまいりました。
新潟市・新潟県で不動産売却をご検討の方は。是非お気軽にお問い合わせください。